EXCLUSIVITE Rives 174 900 €

EXCLUSIVITE Rives Centre, à 2 pas de toutes les commodités (écoles, commerces & transports...), au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots, venez découvrir ce charmant T3 de 66 m² habitables entièrement rénové avec goût en 2024. Cet appartement traversant saura vous séduire par sa luminosité & son cachet. Il dispose d'une belle cuisine entièrement équipée ouverte sur une terrasse de 9 m² avec espace cuisine d'été, le tout exposé plein Sud. Un joli séjour avec cheminée en marbre, agrémenté d'un balcon. 2 belles chambres avec rangements, dont une avec balcon & cheminée d'époque. Une salle d'eau avec toilette, ainsi qu'un bel espace cellier / buanderie. Chauffage Individuel Gaz (Chaudière neuve). Menuiseries PVC double vitrage. Cet appartement à la décoration raffinée saura vous séduire par son cachet & ses belles hauteurs sous plafond.LE PLUS : Une grande cave de 15 m² en sous-sol.Consommation Energétique classée C: 136 kWh/m²/an. Px: 174 900 € (Honoraires à la charge du Vendeur).Bien soumis au statut de la copropriété.Charges annuelles de copropriété : 150 €.Nombre de lots d'habitation : 4.Aucune procédure en cours sur la copropriété.