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T4 Rives

COUP DE COEUR Rives 159 000 €

Vente T4, 4 pièces, 2 chambres, surface 105m²

105.36 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0731NC

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 105,36 m² - Rives

COUP DE COEUR ASSURÉ pour ce Magnifique appartement T4 de 105 m² type Haussmannien au Centre-Ville de Rives avec Vue Dégagée Plein Sud !
Au 1er étage d'une petite copropriété sécurisée et bien entretenue, cet appartement haut de plafond de 3m est très lumineux. Il est équipé d'élégantes boiseries en soubassement, de 3 belles cheminées en marbre, de jolies moulures et de parquets bois. Il saura vous séduire par ses nombreux atouts et son beau potentiel.
Il est composé d'une belle d'entrée, d'une cuisine indépendante et d'un grand séjour. Côté nuit, vous disposez de 2 grandes chambres dont une avec son dressing, un second dressing indépendant, d'une salle de bains et de toilettes séparés.
FORT POTENTIEL : nous vous proposons un nouvel agencement pour encore plus de charme !
Appartement vendu avec une cave de 14 m². Chauffage individuel par chaudière gaz avec radiateurs par circulation d'eau, accès par interphone, faibles charges, vue dégagée, centre ville, à proximité des écoles, collège, transports & commerces, tout à pieds !!
Consommation Énergétique classée D: 179 kWhep/m².an. Px: 159 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles de copropriété : 715 €. Nombre de lots d'habitation : 4.
Aucune procédure en cours sur la copropriété.

Informations sur ce bien à Rives

Général

  • Réf. : 0731NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Rives
  • Code postal : 38140
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 159 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 715 € / année
  • Taxe foncière : 1 050 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 105,36 m²
  • Surface Carrez : 105,36 m²
  • Surface habitable : 105,36 m²
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/179/2022/03/28/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/179/2022/03/28/38/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1290€ et 1800€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Rives

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