T4 Voiron

Hauteurs de Voiron, COUP DE COEUR ASSURE pour ce magnifique appartement T4 en Duplex d'environ 99 m² habitables situé dans une copropriété recherchée, bien entretenue & sécurisée, il saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa belle terrasse de 18 m² et ses prestations de qualité.
Cet appartement est composé d'une entrée ouverte sur une grande pièce à vivre traversante & lumineuse de plus de 45 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse de 18 m² exposée Sud Ouest et offrant une vue dégagée. Cellier / buanderie avec douche ainsi qu'un toilette indépendant.
A l'étage, vous disposez de 3 chambres avec placard & un dressing, d'une salle de bains avec meuble double vasque & baignoire ainsi qu'un toilette indépendant.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques. Chauffage individuel gaz avec chaudière neuve. Cave.
Cet appartement offre la possibilité d'un garage double de 34 m² en sus de la vente.
Copropriété sécurisée avec portail motorisé & interphone ainsi qu'un grand garage à vélos.
Environnement idéal, résidence au calme, à 5 minutes du centre-ville, des écoles, des collèges, des lycées, de la gare, bus, commerces, nouvel hôpital & axes routiers.
Consommation Énergétique classée C: 137 kWh/m²/an. Px: 337 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1 100€.
Nombre de lots d'habitation : 23.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr