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Bâtisse Ancienne Voiron

Valencogne 540 000 €

Vente Bâtisse Ancienne, 7 pièces, 3 chambres, surface 142m²

303.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 40560.00 m²

Réf. : 0718 NC

Coup de coeur

Maison - 7 pièces - 141,54 m² - Voiron

Village du Lac de Paladru situé à 20 kms de Voiron, 2 mn de Le Pin, mais aussi à 10 mn des Abrets, 30 mn de l'aéroport de Lyon, 40 mn de Grenoble, en pleine nature, nous vous présentons cette Grande Propriété d'Exception comprenant 2 étangs & 4 hectares de terrain.
Cet ensemble immobilier rénové est composé d'une belle bâtisse d'une surface de 300 m² env. dont actuellement 142 m² habitables et 157 m² de dépendances, situé sur un terrain de 40 560 m² joliment entretenu avec un bois, 2 étangs et une source.
La maison d'habitation dispose au rez de chaussée, d'une grande entrée, d'une belle cuisine moderne entièrement équipée, d'un cellier-buanderie et d'une pièce à vivre exposée Sud. Sur l'arrière, une cave et une remise. A l'étage, 3 chambres avec dressings et une grande salle de bain avec douche & baignoire.
A l'extérieur, 50 m² de terrasse avec barbecue, piscine hors sol, fontaine alimentée par une source en continu, potager, grande cour et bel espace bucolique face à l'étang, le tout exposé Plein Sud.
Les dépendances de 157 m² avec 3 immenses garages dont l'un toute hauteur, la remise et la cave représentent un fort potentiel pour agrandir la surface habitable ou pour créer un ou plusieurs logement(s) avec accès indépendant(s). Beaucoup de possibilités pour cette partie.
Chauffage par pompe à chaleur. Climatisation. Menuiseries double vitrage. Cuisine MOBALPA. Toiture et façade récentes. Consommation Energétique classée C: 173 kWh/m²/an. Px: 540 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Venez découvrir ce véritable Havre de Paix à proximité de Paladru, Charavines, Bourgoin Jailleu, Chabons, Les Abrets, La Tour du Pin.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0718 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 540 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 520 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 303 m²
  • Surface Carrez : 141,54 m²
  • Surface habitable : 141,54 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 40 560 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 7
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 2

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/173/2023/02/16/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/173/2023/02/16/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1490€ et 2080€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

  • Situation : Calme

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