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Maison Individuelle Voiron

EXCLUSIVITÉ Hauteurs de Voiron 359 000 €

Vente Maison Individuelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 136m²

184.53 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 1523.00 m²

Réf. : 0792 NC

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 136 m² - Voiron

EXCLUSIVITÉ VOIRON Idéalement située ! Le calme à côté de toutes les commodités.
Quartier du Monastère, Secteur champêtre à 10 mn du centre ville et 6 mn de l'accès Autoroute, venez découvrir cette maison familiale de 184 m² dont 136 m² habitables sur un grand terrain clos & arboré de 1 523 m².

Au Rez-de-Jardin, elle se compose d'une entrée, d'un séjour de 37 m² exposé Sud-Ouest et d'une cuisine indépendante de 10 m². Le tout donnant accès à une terrasse couverte lumineuse de 46 m² avec cuisine d'été et à un jardin d'hiver de 18 m². Au même niveau, vous disposez d'un bureau de plus de 8 m², d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant.

À l'étage, vous disposez de 4 belles chambres avec rangements, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

En Annexes, un grand garage attenant de 16 m² avec électricité, une buanderie de 8 m² et un atelier indépendant de 20 m².

Le tout édifié sur un terrain clôturé, arboré et bien entretenu de 1 523 m².

L'atout charme exceptionnel de cette maison : son emplacement au calme, à 10 mn de la gare de Voiron, sa surface, son terrain et son exposition.
Portail motorisé. Chauffage mixte avec Chaudière Gaz sur radiateurs et poêle à bois dans la pièce de vie. Menuiseries double vitrage PVC volets motorisés. Prévoir rafraîchissements.
À proximité de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, transports, gare).

Consommation Énergétique classée E: 325 kWhep/m².an.
Px : 359 000€ (honoraires charge vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0792 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 359 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 800 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 184,53 m²
  • Surface Carrez : 136 m²
  • Surface habitable : 136 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 1 523 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/325/2024/02/05/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/325/2024/02/05/49/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2460€ et 3380€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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