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Maison Voiron

Hauteurs de Voiron 430 000 €

Vente maison, 6 pièces, 4 chambres, surface 141m²

168.00 m²

4 chambres

1 salle de bains

terrain de 934.00 m²

Réf. : 0764 DZ

Maison - 6 pièces - 141,42 m² - Voiron

COUP DE COEUR !! À Voiron, dans un secteur calme et champêtre, à 8 min du Centre-Ville & 3 min de l'accès A48, venez découvrir cette magnifique maison entièrement rénovée avec goût, d'une superficie de 141 m² habitables, 168 m² utiles.

Elle se compose au RDJ, d'une entrée de 5 m² avec placard, d'une belle cuisine équipée ouverte sur la salle à manger offrant une vue dégagée sur les massifs avec accès direct à la terrasse & au jardin. Au même niveau, un grand séjour cosy de 37 m² sur parquet bois, avec poêle suspendu & poutres apparentes, ouvert sur la terrasse & le jardin, une salle d'eau avec douche italienne & espace buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.

À l'étage, une grande mezzanine de 12 m² aménagée en bureau avec rangements sur-mesure, une chambre parentale sur parquet bois avec beau dressing attenant, 3 chambres avec grandes mezzanines, et une salle de bains avec baignoire & toilette.

À l'extérieur, vous disposez d'une magnifique terrasse en travertin de 70 m² environ, complétée par une seconde terrasse en bois, d'une belle piscine chauffée et d'un jardin avec coin potager.

En annexes : Une belle cave à vin, un atelier de 10 m², un abri bois avec espace atelier, rangements & appentis.

Chauffage mixte avec poêle à bois & chaudière gaz sur radiateurs. Eau chaude sanitaire par Panneaux Solaires. Menuiseries Bois Double Vitrage avec Volets Bois. Alarme. Beau terrain clos & arboré de 934 m². Vous serez séduit par son charme, ses prestations, son calme et sa vue dégagée sur les massifs.

Aucuns travaux à prévoir. Bien rare, à visiter sans tarder !!!

Consommation Energétique classée D : 210 kWh/m²/an. Px: 430 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 459.

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0764 DZ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 430 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 094 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 168 m²
  • Surface habitable : 141,42 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 934 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking ext. : 3

Divers

  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/210/2023/10/04/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/210/2023/10/04/33/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1730€ et 2400€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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