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Maison Individuelle Saint-Jean-de-Moirans

EXCLUSIVITÉ Saint Jean de Moirans 890 000 €

Vente Maison Individuelle, 6 pièces, 3 chambres, surface 244m²

244.00 m²

3 chambres

2 salles de bains

terrain de 878.00 m²

Réf. : 0709 NC

Vendu

Maison - 6 pièces - 244 m² - Saint-Jean-de-Moirans

EXCLUSIVITÉ Saint Jean de Moirans, face au Vercors, à 1 km du village, dans un secteur calme & résidentiel, magnifique propriété d'une superficie de 244 m² habitables offrant des prestations de standing.
Au rez de jardin, 2 entrées indépendantes : l'une comprenant un grand hall de 16 m² avec de nombreux rangements et la seconde centrale, étant l'entrée "invités" de 13 m² avec plafond de verre et verrière donnant accès à la belle pièce à vivre de 58 m² comprenant un espace salon & salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse, la piscine & le jardin au Sud.
Toujours en Rez de jardin, une jolie cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique face à la piscine et au jardin. Derrière la cuisine, un cellier/buanderie avec de nombreux rangement.
A l'étage, une belle suite parentale comprenant une chambre de 17 m² ouverte sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs, dressings et une salle de bain attenante de 9 m² avec double vasque, douche & baignoire.
Toujours à l'étage, une chambre de 25 m² avec double dressing, une autre chambre de 13 m², une salle de bains avec double vasque et baignoire et un magnifique espace ouvert très lumineux de 34 m² avec accès terrasse, pouvant faire office de bureau ou d'une 4ème chambre.
Dépendances de 62 m² avec abri 2 voitures, pool house et jolie cuisine d'été ouverte sur une terrasse couverte en partie, face à la piscine et au jardin.
Chauffage par chaudière gaz récente à condensation de marque Viessman avec dalle chauffante au rez de jardin & radiateurs à l'étage.
Le tout sur un terrain clos, joliment arboré et bien entretenu de 878 m² avec piscine récente 10x4 (au sel) sécurisée et chauffée, sans vis à vis. Portail motorisé. Consommation Énergétique classée C: 113 kWh/m²/an.. Prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Px: 890 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à Saint-Jean-de-Moirans

Général

  • Réf. : 0709 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Jean-de-Moirans
  • Code postal : 38430
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 890 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 1 906 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 244 m²
  • Surface Carrez : 244 m²
  • Surface habitable : 244 m²
  • Nb. de niveaux : 2
  • Surface terrain : 878 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Dalle chauffante / Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 2

Divers

  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Piscine : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/113/2022/10/20/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/113/2022/10/20/23/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1760€ et 2429€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Jean-de-Moirans

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