Maison Individuelle Saint-Jean-de-Moirans

Maison - 6 pièces - 244 m² - Saint-Jean-de-Moirans

EXCLUSIVITÉ Saint Jean de Moirans, face au Vercors, à 1 km du village, dans un secteur calme & résidentiel, magnifique propriété d'une superficie de 244 m² habitables offrant des prestations de standing.
Au rez de jardin, 2 entrées indépendantes : l'une comprenant un grand hall de 16 m² avec de nombreux rangements et la seconde centrale, étant l'entrée "invités" de 13 m² avec plafond de verre et verrière donnant accès à la belle pièce à vivre de 58 m² comprenant un espace salon & salle à manger, le tout ouvert sur la terrasse, la piscine & le jardin au Sud.
Toujours en Rez de jardin, une jolie cuisine entièrement équipée donnant accès à une terrasse couverte avec pergola bioclimatique face à la piscine et au jardin. Derrière la cuisine, un cellier/buanderie avec de nombreux rangement.
A l'étage, une belle suite parentale comprenant une chambre de 17 m² ouverte sur une belle terrasse offrant une vue dégagée sur les massifs, dressings et une salle de bain attenante de 9 m² avec double vasque, douche & baignoire.
Toujours à l'étage, une chambre de 25 m² avec double dressing, une autre chambre de 13 m², une salle de bains avec double vasque et baignoire et un magnifique espace ouvert très lumineux de 34 m² avec accès terrasse, pouvant faire office de bureau ou d'une 4ème chambre.
Dépendances de 62 m² avec abri 2 voitures, pool house et jolie cuisine d'été ouverte sur une terrasse couverte en partie, face à la piscine et au jardin.
Chauffage par chaudière gaz récente à condensation de marque Viessman avec dalle chauffante au rez de jardin & radiateurs à l'étage.
Le tout sur un terrain clos, joliment arboré et bien entretenu de 878 m² avec piscine récente 10x4 (au sel) sécurisée et chauffée, sans vis à vis. Portail motorisé. Consommation Énergétique classée C: 113 kWh/m²/an.. Prestations haut de gamme. Aucuns travaux à prévoir. Px: 890 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr