Maison Individuelle Moirans

Maison - 7 pièces - 219,66 m² - Moirans

RARE !! Moirans, dans un secteur privilégié, au calme, et à moins de 10 minutes de la Gare de Moirans, venez découvrir cette magnifique propriété de 1974, d'une superficie de 219 m² habitables sur sous-sol complet, le tout sur un terrain de 6 624 m².

Elle se compose au Rez-de-Jardin, d'une grande entrée, d'une cuisine indépendante, d'un cellier, d'un séjour de 49 m² avec plafond à la française et sa cheminée d'époque, donnant un accès direct à la terrasse et sa triple exposition Est/Sud/Ouest.
Côté nuit, s'ajoutent 3 chambres spacieuses avec placards dont une pouvant être une suite parentale, une salle de bains et un toilette indépendant.

À l'étage, vous disposez de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

Vous bénéficiez également d'un sous-sol complet de 224 m² vous permettant d'y garer vos véhicules, et d'avoir un très grand espace de stockage et/ atelier.
Il comprend, un garage de 119 m², un espace atelier, une chaufferie, une pièce avec douche & lavabo, et une cave.

Côté extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec vue dégagée sur les massifs, et d'une parcelle de terrain de 6 624 m², sans vis-à vis.

Chauffage & eau chaude sanitaire par Pompe à Chaleur Air/Eau (2023). Menuiseries bois d'origine. Assainissement Individuel Non Conforme. Travaux à prévoir.

Ce produit rare vous séduira par son charme et ses beaux volumes.

Consommation Energétique classée D : 182 kWh/m²/an. Px: 679 000 € (Honoraires Charge Vendeur). À visiter sans tarder !!
Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr