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Maison Individuelle Coublevie

EXCLUSIVITÉ COUBLEVIE 469 000 €

Vente Maison Individuelle, 6 pièces, 4 chambres, surface 152m²

230.00 m²

4 chambres

2 salles de bains

terrain de 2384.00 m²

Réf. : 0791 NC

Exclusivité

Maison - 6 pièces - 152 m² - Coublevie

VUE PANORAMIQUE SUR LES MASSIFS

Exclusivité Hauteurs de Coublevie, à 5 mn du Centre Ville de Voiron et 4 mn des écoles et collège de Coublevie.
COUP DE COEUR ASSURÉ pour cette magnifique villa individuelle avec vue panoramique sur les massifs, aucun vis à vis !

Cette charmante villa de 230 m² dont 152 m² habitables env. saura vous séduire par son emplacement et ses magnifiques prestations.

Elle se compose d'une belle entrée de 11 m² ouverte sur un magnifique escalier art déco, sol en comblanchien, puis d'un palier de 11,30 m² desservant une cuisine de 14,31 m², indépendante et équipée, un séjour lumineux de 27 m² environ avec superbe parquet chevron, donnant accès à la terrasse de 32 m², plein Sud, offrant une vue dominante et panoramique sur les massifs.
Côté nuit, vous disposez de 2 belles chambres de 12,27 m² avec placard, et 14,31 m² avec accès à la terrasse, d'une salle de bains et d'un toilette indépendant.

À l'étage supérieur, desservie par un escalier intérieur, une surface de 56,64 m² vous offre une pièce de vie de 18 m² avec une cuisine ouverte, 2 jolies chambres de 15,79 m² et 15,17 m² et une salle de bains avec toilette. Cet étage peut être un logement indépendant car il dispose également d'un escalier extérieur derrière la maison.

Au Rez-de-Jardin, vous disposez d'un grand garage avec espace atelier de 47,39 m², d'un espace douche, d'une buanderie de 14,64 m² avec cuisine d'été, d'une chaufferie de 10,69 m² et d'un espace cave.

Le tout édifié sur un beau terrain entièrement arboré, clôturé et très bien entretenu de 2 384 m². Vue dominante dégagée sur les montagnes, La Sûre, La Chartreuse, Le Vercors. Aucun vis à vis.

Menuiseries double vitrage PVC. Assainissement individuel à raccorder au Tout à l'Egout en limite de portail. Chauffage par chaudière fuel, circulation d'eau sur radiateurs.
Consommation Energétique classée E : 217 kWhep/m².an.
Px: 469 000 € (Honoraires Charge Vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Coublevie

Général

  • Réf. : 0791 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Coublevie
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 469 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 2 071 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 230 m²
  • Surface habitable : 152 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 2 384 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 6
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle de bain : 2
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Fuel
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking int. : 5

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/217/2023/04/14/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/217/2023/04/14/67/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2590€ et 3560€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Coublevie

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