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Villa Individuelle Voiron

SAINT GEOIRE EN VALDAINE 345 000 €

Vente Villa Individuelle, 5 pièces, 4 chambres, surface 100m²

108.00 m²

4 chambres

terrain de 1500.00 m²

Réf. : 0669 NC

Vendu

Maison - 5 pièces - 100 m² - Voiron

Envie de nature à proximité de la ville, cette charmante maison rénovée de 100 m² habitables 108 m² utiles + 71 m² de dépendances, située dans un écrin de verdure avec son magnifique terrain clos & arboré de 1500 m² et sa piscine hors sol est faite pour vous.
Au rez de jardin, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuses de 50 m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur les 3 terrasses et le jardin. Au même niveau, côté nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque & douche italienne et un toilette indépendant.
À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres et d'un accès aux combles aménageables.
Au sous sol, un grand garage de 32 m² équipé d'électricité et d'un évier, un atelier de 9 m² et un appentis de 30 m² environ. Aucuns travaux à prévoir.
L'atout charme exceptionnel de cette maison : son emplacement et ses 3 terrasses avec 3 expos Sud/Ouest, Sud/Est & Nord/Est, qui ont toutes une vue dégagée sur la campagne.
Portail électrique, interphone. Terrain clôturé et très bien entretenu.
Chauffage mixte avec SPIT climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Menuiseries double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir.
A proximité des écoles et collège, Chirens, Massieu, Merlas, Miribel Les Echelles, St Nicolas de Macherin, St Aupre, St Etienne de Crossey.
Consommation Énergétique classée D: 190 kWhep/m².an.
Px : 345 000€ (honoraires charge vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

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Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0669 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 345 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 766 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108 m²
  • Surface habitable : 100 m²
  • Nb. de niveaux : 3
  • Surface terrain : 1 500 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 5
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Nature du chauffage : Mixte
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1
  • Nb. parking ext. : 4

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Piscine : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2021/11/23/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2021/11/23/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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