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Maison plain-pied Saint-Geoire-en-Valdaine

EXCLUSIVITÉ Massieu 299 000 €

Vente Maison plain-pied, 4 pièces, 3 chambres, surface 91m²

91.02 m²

3 chambres

1 salle de bains

terrain de 1025.00 m²

Réf. : 0772 DZ

Exclusivité

Maison - 4 pièces - 91,02 m² - Saint-Geoire-en-Valdaine

EXCLUSIVITÉ - COUP DE COEUR !! Massieu dans un secteur très calme & champêtre, à 12 min de Voiron, venez découvrir cette charmante maison individuelle de plain-pied de 91 m² habitables, avec une jolie vue dégagée. Vous serez séduit pas ses prestations soignées et son potentiel à retrouver à travers nos idées de projections 3D !!

Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux de 31 m² offrant un accès direct au jardin & à la terrasse couverte de 20 m² exposée Sud-Ouest, d'une belle cuisine équipée SCHMIDT & d'un cellier/buanderie.
Côté nuit, elle dispose de 3 chambres dont une avec placard, d'une salle de bains ainsi qu'un toilette indépendant.

En Annexe : Un Garage de 29 m² env. avec une mezzanine de rangements de 29 m² au sol, et une Cave.

Le tout sur un terrain clos, joliment arboré et très bien entretenu de 1025 m² offrant une vue dégagée sur la campagne.

Menuiseries Double Vitrage PVC & Volets Bois. Chauffage par PAC de 2023. Prestations soignées. Aucuns travaux à prévoir.

Consommation Energétique classée C : 166 kWh/m²/an. Px: 299 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

Bien très rare, à visiter sans tarder !!
Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 459.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Saint-Geoire-en-Valdaine

Général

  • Réf. : 0772 DZ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Maison
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Saint-Geoire-en-Valdaine
  • Code postal : 38620
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Ouest

Montant

  • Prix : 299 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Taxe foncière : 735 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 91,02 m²
  • Surface Carrez : 91,02 m²
  • Surface habitable : 91,02 m²
  • Nb. de niveaux : 1
  • Surface terrain : 1 025 m²

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Pompe à chaleur
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/166/2023/12/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/166/2023/12/20/5/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 940€ et 1320€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Saint-Geoire-en-Valdaine

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