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T4 Voiron

Voiron Centre Ville 259 000 €

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 100m²

100.11 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0773DZ

Vendu

Appartement - 4 pièces - 100,11 m² - Voiron

RARE !! Voiron, Coeur de Ville, à proximité à pieds de toutes les commodités (écoles, collèges, lycées, commerces, transports - gare & bus).
Idéalement situé, venez découvrir ce bel appartement T4 traversant très lumineux d'une superficie de 100 m² habitables environ, possédant un balcon & une magnifique terrasse de 23 m² avec vue dégagée sur les massifs & la ville.
Au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété de 9 lots d'habitation, sécurisée par interphone, il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de plus de 33 m² avec accès à la terrasse de 23 m² au Sud. S'ajoute une cuisine indépendante de 10 m² environ avec accès au balcon de 4 m² côté Nord, vue sur la Vouise.
Côté Nuit, 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec accès direct à la terrasse. Salle de bains avec baignoire & douche. Toilette indépendant. Grand Cellier. Nombreux Rangements.
Vendu avec une Cave.
Menuiseries PVC double vitrage oscillo-battantes et volets motorisés ALU. Chauffage individuel par chaudière Gaz récente.
Consommation Énergétique Classée C : 150 kWh/m²/an. Px: 259 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de copropriété.
Charges annuelles de copropriété : 1200 €.
Nombre de lots d'habitation : 9. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Contact Deborah ZUCCHETTO 06 75 08 88 40- Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 953 731 429.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0773DZ
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 259 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 300 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 898 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 100,11 m²
  • Surface Carrez : 100,11 m²
  • Surface habitable : 100,11 m²
  • Nb. d'étages : 4
  • Etage : 3
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 9
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/150/2024/01/05/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/150/2024/01/05/29/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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