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T4 Voiron

EXCLUSIVITÉ Hauteurs de Voiron 349 500 €

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 103m²

108.07 m²

3 chambres

Réf. : 0741

Coup de coeur

Appartement - 4 pièces - 102,51 m² - Voiron

EXCLUSIVITÉ Hauteurs de Voiron, BIEN COUP DE COEUR !! Ce magnifique appartement T4 Bis en Duplex d'environ 102 m² habitables se situe dans une copropriété recherchée, bien entretenue & sécurisée, il saura vous séduire par ses nombreux atouts, notamment sa belle terrasse de plus de 16 m² et ses prestations de qualité.
Cet appartement est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie traversante & lumineuse de 54 m² comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse offrant une vue dégagée. Cellier / buanderie ainsi qu'un toilette indépendant.
À l'étage, vous disposez d'une mezzanine pouvant faire office de bureau, de 3 chambres équipées de placards, d'une salle d'eau avec douche italienne et d'un toilette séparé.
Parquet en chêne massif dans le séjour ainsi qu'à l'étage. Menuiseries double vitrage PVC avec volets roulants électriques.
Cet appartement est agrémenté d'un garage de 16 m², d'une cave & la copropriété dispose d'un grand garage à vélos sécurisé. Possibilité d'une place de parking privative couverte en sus. Chauffage individuel par chaudière gaz avec radiateurs sur circulation d'eau. Copropriété sécurisée avec portail motorisé & interphone.
Environnement idéal, résidence au calme, à 5 minutes du centre-ville, écoles, collèges, lycées, gare, bus, commerces, nouvel hôpital & axes routiers.
Consommation Énergétique classée C: 129 kWh/m²/an. Px: 349 500 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété.
Charges annuelles : 1 080 €.
Nombre de lots d'habitation : 23.
Aucune procédure en cours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0741
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 349 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 270 € / trimestre
  • Taxe foncière : 1 595 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 108,07 m²
  • Surface Carrez : 102,51 m²
  • Surface habitable : 102,51 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 2

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 23
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 080 €

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/129/2023/03/16/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/129/2023/03/16/25/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1010€ et 1420€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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