89.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 0737 NC
EXCLUSIVITE Voiron Centre Ville, Bien rare !
Grand T4 en Duplex avec magnifique terrasse couverte, en arrière cour au calme, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 89 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée bien entretenue.
Il est composé au 1er niveau, d'un hall d'entrée de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 10 m² et d'un toilette avec lave mains.
A l'étage, vous disposez d'une cuisine aménagée attenante au séjour de 25 m² env. ouvert sur la terrasse couverte de 15 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Interphone. Cave de 3,77 m² en sous sol.
Bien libre de toute occupation, cet appartement était loué 700€/mois +32€ charges. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus), la ville à pieds !
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Faibles charges annuelles de copropriété : 500 €. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Px : 137 500 €. Consommation Energétique classée D: 190 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.