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T4 Voiron
EXCLUSIVITE Voiron Centre 137 500 €
Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²
89.00 m²
3 chambres
1 salle de bains
Réf. : 0737 NC
Appartement - 4 pièces - 89 m² - Voiron
EXCLUSIVITE Voiron Centre Ville, Bien rare !
Grand T4 en Duplex avec magnifique terrasse couverte, en arrière cour au calme, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 89 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée bien entretenue.
Il est composé au 1er niveau, d'un hall d'entrée de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 10 m² et d'un toilette avec lave mains.
A l'étage, vous disposez d'une cuisine aménagée attenante au séjour de 25 m² env. ouvert sur la terrasse couverte de 15 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Interphone. Cave de 3,77 m² en sous sol.
Bien libre de toute occupation, cet appartement était loué 700€/mois +32€ charges. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus), la ville à pieds !
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Faibles charges annuelles de copropriété : 500 €. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Px : 137 500 €. Consommation Energétique classée D: 190 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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VISION IMMO
Informations sur ce bien à Voiron
Général
- Réf. : 0737 NC
- Catégorie : Vente
- Type de bien : Appartement
- Standing : Standard
Localisation
- Ville : Voiron
- Code postal : 38500
- Département : Isère (38)
- Orientation : Sud-Est
Montant
- Prix : 137 500 €
- Honoraires : à la charge du vendeur
- Charges : 500 € / année
- Taxe foncière : 1 125 €
Surface / Etage
- Surface totale : 89 m²
- Surface Carrez : 89 m²
- Surface habitable : 89 m²
- Nb. d'étages : 1
- Etage : 1
- Nb. de niveaux : 2
Pièces
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de chambres : 3
- Nb. de salle de bain : 1
- Nb. wc: 1
Chauffage
- Mode de chauffage : Radiateur
- Nature du chauffage : Electricité
- Type de chauffage : Individuel
Divers
- Cave : oui
- Terrasse : oui
- Balcon : oui
- Type de cuisine : Indépendante
Copropriété
- Nombre de lots : 4
La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.
Diagnostics de performance énergétique
- Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1295€ et 1751€
- Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021
Situation de ce bien immobilier à Voiron
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