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T4 Voiron

EXCLUSIVITE Voiron Centre 137 500 €

Vente T4, 4 pièces, 3 chambres, surface 89m²

89.00 m²

3 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0737 NC

Vendu

Appartement - 4 pièces - 89 m² - Voiron

EXCLUSIVITE Voiron Centre Ville, Bien rare !
Grand T4 en Duplex avec magnifique terrasse couverte, en arrière cour au calme, proche de toutes les commodités.
Cet appartement de 89 m² est situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété sécurisée bien entretenue.
Il est composé au 1er niveau, d'un hall d'entrée de 10 m², d'une chambre de 14 m², d'un bureau de 10 m² et d'un toilette avec lave mains.
A l'étage, vous disposez d'une cuisine aménagée attenante au séjour de 25 m² env. ouvert sur la terrasse couverte de 15 m², d'une chambre de 14 m² et d'une salle de bains. Interphone. Cave de 3,77 m² en sous sol.
Bien libre de toute occupation, cet appartement était loué 700€/mois +32€ charges. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
À proximité des écoles, collèges, lycées, commerces et transports (Gare & Bus), la ville à pieds !
Bien soumis au statut d'une copropriété bénévole. Faibles charges annuelles de copropriété : 500 €. Nombre de lots d'habitation : 5. Aucune procédure en cours sur la copropriété. Px : 137 500 €. Consommation Energétique classée D: 190 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter l'agence immobilière

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0737 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Sud-Est

Montant

  • Prix : 137 500 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 500 € / année
  • Taxe foncière : 1 125 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 89 m²
  • Surface Carrez : 89 m²
  • Surface habitable : 89 m²
  • Nb. d'étages : 1
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 4
  • Nb. de chambres : 3
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Terrasse : oui
  • Balcon : oui
  • Type de cuisine : Indépendante

Copropriété

  • Nombre de lots : 4

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/190/2022/10/14/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/190/2022/10/14/6/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1295€ et 1751€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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