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T5 Voiron

EXCLUSIVITÉ VOIRON 240 000€

Vente T5, 3 pièces, 4 chambres, surface 99m²

99.36 m²

4 chambres

Réf. : 0800NC

Exclusivité

Appartement - 3 pièces - 99,36 m² - Voiron

EXCLUSIVITE dans un secteur calme et résidentiel au centre de Voiron.
Au 2ème Etage d'un immeuble Haussmannien de 3 étages sans ascenseur, de 5 lots d'habitation, ce magnifique T3/T5 de 99 m² dont 70 m² habitables actuellement, traversant Nord/Sud, vous offre de nombreux atouts avec sa vue dégagée et ses prestations de qualité.
Cet appartement est composé d'une belle pièce de vie lumineuse de 30,45 m² composée d'une cuisine et d'un séjour exposé plein Sud avec vue dégagée.
Côté nuit, à ce niveau, vous disposez de 2 chambres de 15 et 17 m², d'une jolie salle d'eau avec toilette.
Au dessus, 2 chambres supplémentaires à rénover.
En Annexe : 1 grenier de 4,42 m² et 1 atelier de 10 m² au 3ème étage et 1 cave de 10 m² en sous-sol.
Menuiseries double vitrage PVC avec volets motorisés. Chauffage individuel au gaz. Entrée sécurisée.
Environnement idéal, résidence au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces.
Consommation Énergétique classée E: 328 kWhep/m².an.
Px: 240 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 812€. Nombre de lots d'habitation dans la montée : 5. Aucune procédure en cours.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial (EI) immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0800NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Standard

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Sud

Montant

  • Prix : 240 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 812 € / année
  • Taxe foncière : 1 147 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 99,36 m²
  • Surface Carrez : 99,36 m²
  • Surface habitable : 70 m²
  • Nb. d'étages : 3
  • Etage : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 4
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Cave : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 5
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 812 €
  • Procédures diligentées contre le syndic :
  • aucune en cours

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/323/2024/04/24/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/323/2024/04/24/59/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1540€ et 2140€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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