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T3 Voiron

Voiron Centre 279 000 €

Vente T3, 3 pièces, 2 chambres, surface 70m²

70.31 m²

2 chambres

1 salle de bains

Réf. : 0784 NC

Nouveauté

Appartement - 3 pièces - 70,31 m² - Voiron

BIEN EXCEPTIONNEL dans un secteur résidentiel très recherché au centre de Voiron.
Au 4ème Etage d'une Résidence récente, moderne et sécurisée de 21 lots d'habitation, ce magnifique T3 de 70 m², traversant Est/Ouest, saura vous séduire par ses nombreux atouts et notamment sa magnifique terrasse de 14,35 m² avec vue dégagée et ses prestations de standing.
Cet appartement est composé d'un hall d'entrée de 2,40 m², d'une belle pièce de vie lumineuse de 31,02 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant accès à la terrasse, exposée Est.
Côté nuit, vous disposez de 2 chambres, d'une salle de bains, d'un cellier avec placard intégré et d'un toilette séparé.
Menuiseries PVC avec volets motorisés SOMFY.
En sous sol, vous disposez d'un Garage privatif de 13,64 m² et d'un garage à vélos sécurisé collectif.
Chauffage collectif au gaz avec compteur individuel. Entrée sécurisée par interphone.
Environnement idéal, résidence au calme, avec tout à pieds, centre ville, écoles, collège, lycées, gare, bus & commerces.
DPE en cours. Px: 279 000 € (Honoraires Charge Vendeur).
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1240€. Nombre de lots d'habitation dans le bâtiment : 21. Aucune procédure en cours.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Voiron

Général

  • Réf. : 0784 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Prestige

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Est-Ouest

Montant

  • Prix : 279 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 1 240 € / année
  • Taxe foncière : 1 189 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 70,31 m²
  • Surface Carrez : 70,31 m²
  • Surface habitable : 70,31 m²
  • Nb. d'étages : 5
  • Etage : 4
  • Nb. de niveaux : 4

Pièces

  • Nb. de pièces : 3
  • Nb. de chambres : 2
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateurs
  • Nature du chauffage : Gaz
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. garage : 1

Divers

  • Ascenseur : oui
  • Terrasse : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Cellier : oui
  • Type de cuisine : Equipée

Copropriété

  • Nombre de lots : 21
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 1 200 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/92/2024/02/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/92/2024/02/24/18/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 400€ et 587€

Situation de ce bien immobilier à Voiron

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