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Studio Voreppe

EXCLUSIVITE Voreppe Centre 60 000 €

Vente Studio, 1 pièce, surface 21m²

21.30 m²

Réf. : 0795 NC

Exclusivité

Appartement - 1 pièce - 21,30 m² - Voreppe

EXCLUSIVITE Voreppe Résidence PLEIN CENTRE. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports, et la ville à pieds !

STUDIO de 21,30 m² au 1er étage sur 2, sans ascenseur, situé dans une jolie petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec vigik et interphone.
12 lots d'habitation dans la Résidence dont 7 dans cette montée.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 15,46 m² avec coin cuisine meublée, fenêtre et porte-fenêtre côté Ouest et fenêtre côté Nord, et d'une salle de bains avec espace buanderie et toilette.
Vendu meublé avec une place de parking privative réservée à cet appartement.

Menuiseries double vitrage bois et volets bois. Chauffage électrique par radiateurs.
Vendu libre de toute occupation. Loué jusqu'à ce jour 360€/mois charges comprises. Rentabilité actuelle brute minimum de 7%. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
Bien soumis au statut d'une copropriété. Faibles charges annuelles de copropriété : 580 € dont 412 € récupérables. Nombre de lots d'habitation : 12. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Px : 60 000 €.
Consommation Energétique classée E: 326 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Informations sur ce bien à Voreppe

Général

  • Réf. : 0795 NC
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement

Localisation

  • Ville : Voreppe
  • Code postal : 38340
  • Département : Isère (38)
  • Orientation : Nord-Ouest

Montant

  • Prix : 60 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur
  • Charges : 580 € / année
  • Taxe foncière : 528 €

Surface / Etage

  • Surface totale : 21,30 m²
  • Surface Carrez : 21,30 m²
  • Surface habitable : 19,30 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Etage : 1
  • Nb. de niveaux : 2

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de salle d'eau : 1
  • Nb. wc: 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Radiateur
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Garage / parking

  • Nb. parking int. : 1

Divers

  • Meublé : oui
  • Type de cuisine : Meublée

Copropriété

  • Nombre de lots : 17
  • Montant moyen annuel de la quote part propriétaire du budget prévisionnel : 578 €

La commercialisation de ce bien est assurée par un agent commercial.

Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/326/2023/06/20/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/326/2023/06/20/10/450/450/graphe/habitation/0/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 470€ et 690€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Situation de ce bien immobilier à Voreppe

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