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T1 Voiron

79 000 €

EXCLUSIVITE Hauteurs de Voiron 79 000 €

EXCLUSIVITE SPECIAL INVESTISSEUR !! Hauteurs de Voiron, dans Résidence de Tourisme 3 étoiles "Hôtel Le Palladior", appartement meublé de type 1 d'une superficie de 33 m² (aux normes PMR) vendu en mandat de gestion hôtelière. Il se compose d'une pièce principale de 29 m² avec lit double, espace salon TV / bureau / dressing & kitchenette équipée. Salle de bains avec meuble vasque & baignoire ainsi qu'un toilette séparé. Balcon de 6 m² avec vue dégagée. Climatisation réversible.
Complexe hôtelier offrant de nombreux services (restaurant avec terrasse, 7 salles de réunions, salle de fitness....) situé à proximité de l'A48, des lignes de Bus et à moins de 10 minutes du Centre Ville de Voiron. Parking extérieur sécurisé ou en sous-sol à disposition.
Loyer Annuel Garanti de 6 558 € HT avec reprise du bail commercial en cours. FORTE RENTABILITE !!
Consommation Energétique classée C: 189 kWh/m²/an. Px: 79 000 € (Honoraires Charge Vendeur).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques

Général

  • Réf. : 0837
  • Catégorie : Vente
  • Type de bien : Appartement
  • Standing : Bon

Localisation

  • Ville : Voiron
  • Code postal : 38500
  • Orientation : Sud

Montant

  • Prix : 79 000 €
  • Honoraires : à la charge du vendeur

Surface / Etage

  • Surface totale : 33,13 m²
  • Surface Carrez : 33,13 m²
  • Surface habitable : 33,13 m²
  • Nb. d'étages : 2
  • Nb. de niveaux : 1

Pièces

  • Nb. de pièces : 1
  • Nb. de chambres : 1
  • Nb. de salle de bain : 1
  • Nb. wc : 1

Chauffage

  • Mode de chauffage : Climatisation Réversible
  • Nature du chauffage : Electricité
  • Type de chauffage : Individuel

Divers

  • Meublé : oui
  • Ascenseur : oui
  • Balcon : oui
  • Gardien : oui
  • Accès Handicapé : oui
  • Type de cuisine : Equipée

DPE : Diagnostics de performance énergétique

DPE : https://graphgen.rodacom.net/energie/dpe/189/2024/08/27/5/250/250/graphe/habitation/0/33.13/white.png

GES : https://graphgen.rodacom.net/energie/ges/189/2024/08/27/5/250/250/graphe/habitation/0/33.13/white.png

  • Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 520€ et 780€
  • Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2023

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VISION IMMO

2 Bis Rue Voltaire

38500 Voiron

Téléphone : 04-76-91-91-35

Fax : 04-76-91-91-34

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