Studio Voreppe

EXCLUSIVITE Voreppe Résidence PLEIN CENTRE. Proche de toutes les commodités, écoles, collèges, lycées, commerces et transports, et la ville à pieds !

STUDIO de 21,30 m² au 1er étage sur 2, sans ascenseur, situé dans une jolie petite copropriété sécurisée et bien entretenue avec vigik et interphone.
12 lots d'habitation dans la Résidence dont 7 dans cette montée.

Il est composé d'une pièce de vie lumineuse de 15,46 m² avec coin cuisine meublée, fenêtre et porte-fenêtre côté Ouest et fenêtre côté Nord, et d'une salle de bains avec espace buanderie et toilette.
Vendu meublé avec une place de parking privative réservée à cet appartement.

Menuiseries double vitrage bois et volets bois. Chauffage électrique par radiateurs.
Vendu libre de toute occupation. Loué jusqu'à ce jour 360€/mois charges comprises. Rentabilité actuelle brute minimum de 6.17%. Excellent rapport locatif pour investisseurs.
Bien soumis au statut d'une copropriété. Faibles charges annuelles de copropriété : 580 € dont 412 € récupérables. Nombre de lots d'habitation : 12. Aucune procédure en cours sur la copropriété.
Px : 70 000 €.
Consommation Energétique classée E: 326 kWh/m²/an.
Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr