Maison Saint-Geoire-en-Valdaine

Maison - 5 pièces - 108 m² - Saint-Geoire-en-Valdaine

Envie de nature à proximité de la ville, cette charmante maison rénovée de 100 m² habitables 108 m² utiles + 71 m² de dépendances, située dans un écrin de verdure avec son magnifique terrain clos & arboré de 1500 m² et sa piscine hors sol est faite pour vous. Au rez de jardin, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante et lumineuses de 50 m² environ comprenant une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour donnant sur les 3 terrasses et le jardin. Au même niveau, côté nuit, vous disposez de 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau avec double vasque & douche italienne et un toilette indépendant. À l'étage, vous disposez de 2 belles chambres et d'un accès aux combles aménageables. Au sous sol, un grand garage de 32 m² équipé d'électricité et d'un évier, un atelier de 9 m² et un appentis de 30 m² environ. Aucuns travaux à prévoir. L'atout charme exceptionnel de cette maison : son emplacement et ses 3 terrasses avec 3 expos Sud/Ouest, Sud/Est & Nord/Est, qui ont toutes une vue dégagée sur la campagne.Portail électrique, interphone. Terrain clôturé et très bien entretenu. Chauffage mixte avec SPIT climatisation réversible et poêle à bois dans la pièce de vie et radiateurs dans les chambres. Menuiseries double vitrage PVC. Aucuns travaux à prévoir. A proximité des écoles et collège, Chirens, Massieu, Merlas, Miribel Les Echelles, St Nicolas de Macherin, St Aupre, St Etienne de Crossey. Consommation Énergétique classée D: 190 kWhep/m².an. Px : 345 000€ (honoraires charge vendeur). Contact Nathalie COHENDET 07 81 11 78 14 - Agent Commercial immatriculé au RSAC Grenoble 878 480 904.